Acasă › Credit pentru PFA
Credit pentru PFA și activități independente
Ai venit real, dar nu ai fluturaș de salariu. Băncile nu te resping pentru asta — te resping pentru că ajungi la banca greșită cu documentele greșite.
De ce e dosarul tău altfel
Un angajat are un singur document care spune cât câștigă. Tu ai o construcție din mai multe piese, iar fiecare bancă o citește în felul ei.
- prima întrebare
Forma de impozitare
Normă de venit sau sistem real. Schimbă complet ce vede banca și cât din venitul tău acceptă.
- 1–2 ani
Vechimea activității
Unele bănci cer un an încheiat, altele doi. Câteva se uită și la continuitate, nu doar la durată.
- lucrează împotriva ta
Cheltuielile deductibile
Optimizarea fiscală care îți scade impozitul îți scade și venitul pe care îl vede banca. E un compromis pe care merită să îl faci conștient, cu un an înainte.
- contează cine calculează
Sezonalitatea
Dacă încasările tale variază mult, unele bănci mediază pe 12 luni, altele iau lunile slabe. Diferența poate fi de zeci de procente.
Ce facem noi diferit
- Verificăm întâi la ce bănci profilul tău are șanse reale, nu la care e dobânda cea mai mică pe hârtie.
- Îți spunem din start ce sumă e realistă, ca să nu cauți apartamente în afara bugetului.
- Dacă din calcul reiese că peste șase luni ai un dosar semnificativ mai bun, îți spunem asta, chiar dacă înseamnă că amânăm.
- Pregătim documentele în formatul cerut de banca aleasă, nu într-un format generic.
Verifică-ți situația ca PFA
Îți spunem la ce bănci ai șanse reale, înainte să pregătești vreun act.
Lasă un număr și te sunăm cu un răspuns concret.
Întrebări frecvente
Contează dacă sunt pe normă de venit sau în sistem real?
Foarte mult, și e principala sursă de confuzie. Cele două forme de impozitare produc documente diferite, iar băncile le citesc diferit. E prima întrebare pe care ți-o punem.
Câți ani de activitate îmi trebuie?
Diferă de la bancă la bancă. Unele cer un an încheiat, altele doi, iar câteva se uită și la continuitatea activității, nu doar la vechime. Exact aici contează să știi unde depui.
Ce se întâmplă dacă am și PFA, și salariu?
De obicei e o poziție bună, dar nu toate băncile cumulează cele două venituri în același fel. Unele iau salariul integral și PFA-ul parțial, altele invers, în funcție de vechime.
Ce documente pregătesc?
În general declarația unică, dovada depunerii ei, registrul de încasări și plăți sau balanța, extrasele de cont pe o perioadă și certificatul de atestare fiscală. Lista exactă depinde de bancă și de forma de impozitare, deci ți-o dăm după prima discuție.
Vrei să știi exact unde stai?
Trimite-ne cifrele sau o poză cu contractul. Îți spunem în 24 de ore la ce bănci te califici și cu ce diferență. Dacă nu merită, îți spunem și asta.